Maison à étages
6834, Rue de la Charente, Trois-Rivières G9B 0W1

Centris® #13572688
479 000 $
2
1
3+1

Description

Bienvenue au 6834 de la Charente... Superbe maison semi-détachée aux finitions de qualité, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Trois-Rivières... à quelques pas d'un joli parc. Disposant de 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau, cette propriété est idéale pour une famille. Sans oublier sa cour arrière orientée Sud-Ouest avec piscine hors-terre chauffée, elle a tout pour plaire!

Addenda

Bienvenue au 6834 de la Charente... Superbe maison semi-détachée, à la fois moderne et élégante, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Trois-Rivières.

À peine entrés dans la maison, vous tomberez déjà en amour avec son hall d'entrée spacieux, dont le garde-robe d'entrée consiste en un walk-in! Une salle d'eau pratique sépare l'entrée de la pièce de vie. Cette dernière vous séduira en tous points. Son plan ouvert et convivial vous permettra de préparer le souper en gardant un oeil sur vos enfants qui joueront dans le salon, ou qui feront leurs devoirs dans la salle à manger. Les larges fenêtres de cette pièce à vivre offrent une vue apaisante sur la cour arrière, tout en permettant au soleil de briller dans la maison.

La cour clôturée orientée Sud-Ouest (ensoleillée du midi jusqu'au coucher du soleil) promet des après-midi piscine et des soirées BBQ inoubliables!

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, dont une magnifique chambre des maîtres avec un énorme walk-in. N'ayant aucun voisin à l'arrière, vous apprécierez le sentiment d'intimité lorsque vous regarderez par la fenêtre de cette chambre! La salle de bain complète comprend un bain et une douche séparée, parfaits pour répondre aux besoins de tous les membres de la famille.

Le sous-sol entièrement fini propose une grande salle familiale/salle de jeux pour les enfants, une chambre à coucher idéale pour les invités, une salle de bain complète, la salle de lavage et un espace de rangement.

Et que dire des finitions! Les comptoirs de quartz ornent la cuisine et toutes les salles de bain, puis les planchers en bois hauts de gamme avec relief ajoutent une touche d'élégance à la propriété. Les lumières qui éclairent les marches d'escaliers ne sont qu'un autre exemple des nombreux autres petits atouts bien pensés de cette maison.

Située sur une rue peu passante et familiale, cette maison est à quelques pas d'un magnifique parc équipé de modules pour enfants. En hiver, une patinoire est installée à côté de ce parc, offrant des activités saisonnières pour toute la famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un environnement de vie agréable et fonctionnel. Venez découvrir cette perle rare à Trois-Rivières Ouest et laissez-vous charmer par son ambiance accueillante et ses nombreux atouts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
12 
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
2015 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
690 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
33.33x33.33 M 
 
 
 
Salle à manger 
33.33x33.33 M 
 
 
 
Salon 
33.33x33.33 M 
 
 
 
Salle d'eau 
33.33x33.33 M 
 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
33.33x33.33 M 
 
 
 
Chambre à coucher 
33.33x33.33 M 
 
 
 
Chambre à coucher 
33.33x33.33 M 
 
 
 
Salle de bains 
33.33x33.33 M 
 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
33.33x33.33 M 
 
 
 
Chambre à coucher 
33.33x33.33 M 
 
 
 
Salle de bains 
33.33x33.33 M 
 
 
 
Rangement 
33.33x33.33 M 
 
 
Haut  

Inclusions

Piscine hors-terre, réfrigérateur, lave-vaisselle, poêle, cellier, rideaux, balayeuse centrale, tous les luminaires sauf celui de la chambre des maîtres.

Exclusions

Luminaire de la chambre des maîtres. Laveuse, sécheuse.

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Piscine
Chauffée
 
Hors-terre
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
École primaire
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
 
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Thermopompe murale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
229 400 $
Évaluation du terrain
58 700 $
Total
288 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
1 740 $
Taxes municipales
4 482 $
Taxes scolaires
246 $
Total
6 468 $
Haut  
Source :
ROYAL LEPAGE TENDANCE
Agence immobilière
 

Photos - No. Centris® #13572688
6834, Rue de la Charente, Trois-Rivières G9B 0W1

Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #13572688
6834, Rue de la Charente, Trois-Rivières G9B 0W1

Salon Salon
Salon Salon
Escalier Escalier
Salle d'eau Salle d'eau
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Escalier Escalier
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #13572688
6834, Rue de la Charente, Trois-Rivières G9B 0W1

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #13572688
6834, Rue de la Charente, Trois-Rivières G9B 0W1

Sous-sol Sous-sol
Salle de jeux Salle de jeux
Salle de jeux Salle de jeux
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #13572688
6834, Rue de la Charente, Trois-Rivières G9B 0W1

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Façade Façade
Terrasse Terrasse
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #13572688
6834, Rue de la Charente, Trois-Rivières G9B 0W1

Cour Cour
Cour Cour
Rue Rue
Autre Autre
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Autre Autre
 

Photos - No. Centris® #13572688
6834, Rue de la Charente, Trois-Rivières G9B 0W1